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  • € 419.000
  • 3 Chambres
  • A vendre

Ferme À VendreVendu

Vosdonkenstraat 4, 2230 HerseltVoir carte

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Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • 1 Etage
  • Grenier
  • Feu ouvert

Surfaces

  • Chambre 1
    10,8 m2
  • Chambre 2
    10,8 m2
  • Chambre 3
    12,2 m2
  • Cuisine
    23,8 m2
  • inkomhal
    12,96 m2
  • wasplaats
    6,82 m2
  • Salle de bains
    5,94 m2
  • Salon
    71,3 m2
  • Surface terrain
    7.848 m2
  • Surface habitable
    154,62 m2

Energie

  • Mazout
  • Double vitrage
  • Chauffage central
407 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
E
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 419.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Ferme en longue façade située au calme, sur un terrain de 7848 m², tout au fond d'une impasse. La ferme a été construite entre 1875 et 1899, mais a subi quelques rénovations au fil des ans. Par exemple, les fenêtres ont déjà été remplacées par du double vitrage et la salle de bain a été récemment entièrement rénovée et agrandie avec une douche à l'italienne. Composition : hall d'entrée, 3 chambres, séjour très spacieux avec cheminée et coin bureau, buanderie/débarras, cuisine authentique et salle de bain avec lavabo, WC, baignoire et douche à l'italienne. Les combles étaient isolés au sol mais pourraient éventuellement servir à agrandir le volume habitable. Dans le jardin se trouvent de nombreuses dépendances, dont une terrasse couverte avec barbecue et débarras, suivie d'un garage double. Ensuite il y a un double abri voiture avec abri de jardin. Cette ferme est actuellement chauffée au fioul. Score EPC : 407 kWh/m²an. Cette maison est prête à emménager pour tous ceux qui le souhaitent, mais peut également être rénovée en quelque chose de nouveau conformément à toutes les exigences contemporaines. Si vous recherchez de l'espace et de la tranquillité, vous êtes au bon endroit.

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Liste de sauvegardeNon
  • Attestation As-builtNon
  • Permis de bâtir Non
  • Plan d’expropriation Non
  • Procédure en coursNon
  • Bâtiment classéNon
  • Certificat d’amianteOui
  • Obligation de rénovationOui
  • Infraction urbanistiqueNon
  • Site d’activité inexploitéNon
  • Droit de préemptionNon
  • Mesure judiciaire ou administrativeNon
  • Permis de lotirNon
  • Certificat d’urbanismeNon
  • No. de certificat d’amiante20240515-000256.000
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable
  • Risque d'inondation : cl. du bâtiment (Flandres)B
  • Risque d'inondation : cl. de la parcelle (Flandres)C
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 568
  • Affectation urbanistique Zone agricole