- € 395.000
- 4 Chambres
- A vendre
Caractéristiques
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- 2 Etages
- Grenier
- Cave
- Parking extérieur
- Jardin
- Parking intérieur
- Terrasse
- Feu ouvert
Surfaces
- Chambre 111 m2
- Chambre 215,6 m2
- Chambre 315 m2
- Chambre 410 m2
- Salon30 m2
- Eetplaats1.525 m2
- Garage50 m2
- keukenberging4 m2
- Wasberging12 m2
- Kelder72 m2
- WC2 m2
- Salle de bains7 m2
- Cuisine10,8 m2
- Jardin1.781 m2
- Terrasse22 m2
- Surface terrain1.781 m2
- Surface habitable201 m2
Energie
- Mazout
- Double vitrage
- Chauffage central
504 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
F
Niveau DPE/PEB
Prix & Etat
Prix
€ 395.000
Etat
Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf
Description
À vendre : Villa au calme avec potentiel sur un grand terrain de 1.781 m²
Vous êtes à la recherche d’une opportunité unique de rénovation ou d’un terrain à projet intéressant ? Cette villa individuelle des années 70, située sur un magnifique terrain de 1.781 m² dans un lotissement approuvé et non périmé (lot 1 + 2), vous offre les deux possibilités.
🛠 La maison nécessite une rénovation en profondeur, mais elle repose sur une base solide avec beaucoup d’espace et de potentiel :
4 chambres
Garage intégré de pas moins de 50 m²
Spacieux sous-sol de 72 m²
Grenier de rangement d’environ 60 m²
Châssis en PVC avec double vitrage
Chauffage au mazout
🌳 Le jardin est un véritable atout : joliment aménagé avec une orientation sud-est, idéal pour les amateurs de soleil et de tranquillité.
🏗 Terrain à projet : le terrain convient également à la construction de deux habitations ouvertes après la démolition de la villa existante. Cela offre des possibilités supplémentaires pour les promoteurs ou les investisseurs. Sous certaines conditions, cela peut bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %.
📊 PEB : 504 kWh/m²/an (label F)
⚠️ Obligation de rénovation applicable
🌧 Zone non sujette aux inondations
Intéressé par ce bien idéalement situé avec de nombreuses possibilités ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite sur place.
Vous êtes à la recherche d’une opportunité unique de rénovation ou d’un terrain à projet intéressant ? Cette villa individuelle des années 70, située sur un magnifique terrain de 1.781 m² dans un lotissement approuvé et non périmé (lot 1 + 2), vous offre les deux possibilités.
🛠 La maison nécessite une rénovation en profondeur, mais elle repose sur une base solide avec beaucoup d’espace et de potentiel :
4 chambres
Garage intégré de pas moins de 50 m²
Spacieux sous-sol de 72 m²
Grenier de rangement d’environ 60 m²
Châssis en PVC avec double vitrage
Chauffage au mazout
🌳 Le jardin est un véritable atout : joliment aménagé avec une orientation sud-est, idéal pour les amateurs de soleil et de tranquillité.
🏗 Terrain à projet : le terrain convient également à la construction de deux habitations ouvertes après la démolition de la villa existante. Cela offre des possibilités supplémentaires pour les promoteurs ou les investisseurs. Sous certaines conditions, cela peut bénéficier du taux de TVA réduit de 6 %.
📊 PEB : 504 kWh/m²/an (label F)
⚠️ Obligation de rénovation applicable
🌧 Zone non sujette aux inondations
Intéressé par ce bien idéalement situé avec de nombreuses possibilités ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite sur place.
Images
Mentions urbanistiques & légales
- Liste de sauvegardeNon
- Attestation As-builtNon
- Permis de bâtir Oui
- Plan d’expropriation Non
- Procédure en coursNon
- Bâtiment classéNon
- Certificat d’amianteOui
- Obligation de rénovationOui
- Infraction urbanistiqueNon
- Site d’activité inexploitéNon
- Droit de préemptionNon
- Mesure judiciaire ou administrativeNon
- Permis de lotirOui
- Certificat d’urbanismeNon
- Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable
- Risque d'inondation : cl. du bâtiment (Flandres)A
- Risque d'inondation : cl. de la parcelle (Flandres)A
- Valeur locative/Revenu cadastral€ 0
- Affectation urbanistique Zone résidentielle à caractère rural