1. Home/
  2. Te koop
  3. /Hoeve Te Koop
  • € 419.000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Hoeve Te KoopVerkocht

Vosdonkenstraat 4, 2230 HerseltOpen kaart

Video

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 1 Verdieping
  • Zolder
  • Openhaard

Oppervlaktes

  • Slaapkamer 1
    10,8 m2
  • Slaapkamer 2
    10,8 m2
  • Slaapkamer 3
    12,2 m2
  • Keuken
    23,8 m2
  • inkomhal
    12,96 m2
  • wasplaats
    6,82 m2
  • Badkamer
    5,94 m2
  • Leefruimte
    71,3 m2
  • Grondoppervlakte
    7.848 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    154,62 m2

Energie

  • Stookolie
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
407 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
E
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 419.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Zeer rustig gelegen lang-gevel hoeve op een perceel van 7848m², helemaal achteraan in een doodlopende straat. De hoeve werd oorspronkelijk gebouwd tussen 1875-1899 doch door de jaren heen wat renovaties gekend. Zo werden de ramen reeds vervangen met dubbel glas en werd heel recent de badkamer helemaal vernieuwd en vergroot met een inloop douche. Indeling : inkomhal, 3 slaapkamers, zeer ruime living met open haard en bureauhoek, wasplaats/berging, authentieke keuken en badkamer met lavabo, wc, bad en inloopdouche. De zolder werd op de vloer geïsoleerd maar kan mogelijks dienen voor een uitbreiding van het woonvolume. In de tuin bevinden zich nog een aantal bijgebouwen waaronder een overdekt terras met BBQ en berging, aansluitend dubbele garage. Dan is er nog een dubbele carport met tuinberging. Deze hoeve wordt momenteel verwarmd op mazout. EPC score: 407kWh/m²jaar. Deze woning is instapklaar voor wie dat wil maar kan ook gerenoveerd worden tot iets nieuws conform alle hedendaagse eisen. Wie ruimte en rust zoekt is hier aan het juiste adres.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • As-built attestNee
  • BouwvergunningNee
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingJa
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • VerkavelingsvergunningNee
  • Stedenbouwkundig attestNee
  • Asbestattestnummer20240515-000256.000
  • Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)B
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)C
  • Kadastraal inkomen€ 568
  • Stedenbouwkundige bestemmingAgrarisch gebied

Overige juridische vermeldingen

Stedenbouw: Gvg - Ag - Gmo - Vkr - Gvv Watertoets: Gebouwscore: A, Perceelscore: D